« Nous avons sécurisé le report parce que le bilan d’ouverture était prêt dès le changement. Sans cela, la facture aurait été immédiate. » Sophie… Lire la suite »L’imposition à l’impôt sur les sociétés modifie la SCI familiale
Quand Léa a vendu son appartement à Nantes, elle pensait surtout au prix affiché. Son notaire a pourtant vérifié chaque ligne de dépense, car les… Lire la suite »La déduction des frais d’agence diminue la plus-value revente
Sur le terrain, une agente de quartier raconte qu’un appartement rénové a reçu davantage de demandes après une publication unique, bien photographiée et reprise sans… Lire la suite »La diffusion élargie sur les réseaux justifie le mandat exclusif
Quand Claire a reçu les clés de l’appartement familial, elle a cru qu’un prix “au ressenti” suffirait. Trois visites plus tard, les retours étaient flous,… Lire la suite »L’analyse des biens récemment vendus calibre l’estimation bien
Le déficit foncier occupe une place singulière dans la défiscalisation immobilière, parce qu’il agit directement sur les revenus fonciers et, dans certains cas, sur le… Lire la suite »Le mécanisme du déficit foncier optimise la défiscalisation immobilière
Dans une location meublée, l’inventaire n’est pas un simple formulaire rangé avec le bail. Il fixe la présence des meubles, de la vaisselle et de… Lire la suite »L’inventaire de la vaisselle et literie encadre la location meublée
Le recouvrement des charges impayées n’est pas un détail administratif, mais un levier central de la gestion d’une copropriété. Quand des appels de fonds restent… Lire la suite »Le recouvrement des charges impayées incombe au syndic gestion
Le plafonnement des ressources du locataire reste l’un des points les plus scrutés en loi Pinel, car il relie directement la logique sociale du dispositif… Lire la suite »Le plafonnement des ressources du locataire conditionne la loi Pinel
Quand un logement perd trop de chaleur, le diagnostic DPE le révèle souvent sans détour. L’isolation thermique des murs par l’extérieur agit alors directement sur… Lire la suite »L’isolation des murs par l’extérieur améliore le diagnostic DPE
La décote appliquée sur le prix compense le viager occupé Le viager occupé repose sur une logique simple à expliquer, mais plus subtile à chiffrer.… Lire la suite »La décote appliquée sur le prix compense le viager occupé
